Программа "Социальная ипотека" достаточно успешно функционирует в Москве, в Казани, в Саратове, в Уфе, и многих других городах. Однако, в Хабаровске рассматривается вариант, при котором придется отказаться от строительства жилья по программе "Социальная ипотека".

Рассматривается вопрос о замене этого вида помощи застройщикам на другую форму, вместо социальной ипотеки, – подведение коммуникаций к строящимся поселкам за счет городского бюджета. Кстати, инфраструктура занимает почти 30 процентов в стоимости жилья. А при строительстве кварталами цена подведения коммуникаций значительно сокращается.

Об этом, как сообщает корреспондент РИА «Восток-Медиа», рассказал начальник управления экономического развития администрации Хабаровска Александр Анисимов. По его словам, ипотечное строительство в краевом центре растет довольно быстро: если в 2005 году было выдано 538 ипотечных кредитов, то уже в 2006 году 1249. А суммы кредита выросли в 3,6 раза. Рынок развивается динамично. Ожидается, что в 2007 году объемы кредитования вырастут в полтора-два раза. Кстати, в 2007 году в городе будет построено 171600 квадратных метров жилья, в два раза больше, чем в 2000 году.

Отвечая на вопрос, почему растут цены на жилье – а сегодня квадратный метр нового жилья в Хабаровске стоит 35 тысяч рублей, - Александр Анисимов отметил, что тут несколько факторов, основные из которых - монополизация на строительстве рынка жилья, а также безудержный рост энерготарифов. Сегодня в Хабаровске четыре основных застройщика: МУП управления капитального строительства, фонд жилищного строительства, «Дальспецстрой», служба заказчика министерства строительства Хабаровского края. Более 60 процентов жилья сдается этими четырьмя предприятиями.